改革開放三十年來，我國的生產力水平得到了長足的發展，帶來了人口城鎮化水平的飛速提高，我國的GDP的高速增長，使得國內大中型城市的高樓大廈鱗次櫛比。建筑物的不斷“長高”和“長大”，必然帶來能耗的提高。因此，“節能建筑”成了建筑行業的首要議題。最近十年來，伴隨著電子技術的革命性進步和軟件技術的不斷完善，產生了通過各種不同的電子裝置，結合軟件技術，實現了對建筑物的能耗進行實時監控和管理。通過計算機系統來監控建筑物的能耗，成為了建筑物能耗管理的必要手段。
● 由水、電、氣等各種能源計量監測裝置組成，例如電能質量表、電能表、水表、煤氣表、冷量表、熱量表、空調控制器、照明控制器等
● 數據采集層內的各種監測裝置必須具備通信功能，最常見的是RS485接口
● 數據采集層內的裝置將監測到的各種數據通過RS485接口，傳輸到通信管理機(或稱為串口服務器)，通過通信管理機上的端口連接到數據服務器和管理軟件
● 網絡通信層決定數據采集層采集的數據通過何種方式傳送到數據服務器
● 根據對網絡通信層投資的多少，可以采用光纖通信、3G/GPRS無線通信、RJ45接口通信等多種方式組成以太網
● 內部網絡常常采用身份驗證、數據加密等方式保證數據的安全傳輸
● 以應用軟件為核心，包括數據庫系統、Web服務器等，將通過數據采集層采集到的，又通過網絡通信層存儲在服務器內的數據進行分類，監控，并由打印機輸出成報表，或通過屏幕墻將某些數據公示
● 當某些數據出現異常時，再由數據采集層的儀表上的輸出繼電器信號，控制相應回路或閥門的開閉
● 可以通過外網，對手機或郵箱發送短信或郵件
通過監測，取得各種真實的數據
● 分類能耗：水、電、煤、氣、熱量、冷量
● 分項能耗：空調、照明、動力、特殊用電
● 分時能耗：白天、黑夜
● 部門能耗：不同的部門
● 設備能耗：重點設備
借助軟件，對采集到的真實數據的分析，了解整個建筑物能耗的狀態以及各個部門、各棟建筑和各個不同時間段能耗的差異。
● 能耗排名
● 能耗報表
● 能耗曲線
了解了建筑物內能耗詳情后，制定相應的規章制度，人為干預高耗能的部門，以減少能源浪費。設定能耗定額。
● 設定能耗定額
● 接近能耗定額時，通過短信告警
● 能耗公示，每月公布能耗高的部門
對某些設備進行必要的開閉自動化控制，以降低能耗。也可以通過對長期能耗數據的監視，制定科學的節能改造方案。
● 照明定時開關
● 空調溫度控制
● 節能改造
節能改造完成后，可以通過系統監測得到的數據，驗證節能改造的真實效果
